1月13日，祥茂河畔社区媒体披露，青岛市自然资源和规划局公布了京东城阳智能物流园项目与京东城阳智能产业园项目的规划方案。尽管在建设前期，这些项目曾引发高新区多小区业主的集体反对，但如今，物流园和产业园项目已在城阳区上马街道成功落地。
据公示内容显示，物流园区拟建2栋仓库、1栋架空平台、1栋汽车坡道及设备房，以及1栋门卫和1栋非机动车棚，总规划用地面积为67923平方米，总建筑面积为80461.37平方米。而产业园区则计划建设2栋丙类厂房、14栋丁类厂房，以及配套楼、停车楼、物业管理用房、附属用房及门卫等，总规划用地面积为41318平方米，总建筑面积为84575.72平方米。
尽管这些项目并未直接建设在高新区范围内，但因其紧邻高新区住宅集聚区，高新区小区业主对此表示担忧，主要原因是担心后期物流车和货车带来的噪音扰民问题，以及高新区在此预留的学校用地可能受到影响。
对此，城阳区上马街道回应称，为贯彻落实城阳区的“四区一园”发展战略，街道今年积极引入高端产业，打造新一代智能产业园区，旨在提升市场活力、带动区域发展并促进群众就业。同时，街道承诺将加强对该区域的常态化管控，杜绝出现影响居民生活的问题。
从卫星图上看，该项目地块土地已经平整，具备快速开工的条件。对于这一项目的建设意义，有观点认为，高端产业的引入对于区域发展有积极的推动作用，但也应重视其对居民生活的可能影响，寻求产业发展与居民生活和谐共处的最佳解决方案。
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